Præhospitalet i Region Midtjylland vil flytte ambulancebasen i Ebeltoft til nye lokaler. Den nuværende base, der er indrettet i byens tidligere Falck-station, er i så dårlig stand, at Syddjurs Kommune vil kondemnere ejendommen, når ambulancerne er flyttet. I stedet skal en privat investor ombygge en anden ejendom til ambulancebase. Den nye base forventes at kunne tages i brug den 1. september 2027.
Ambulancebasen i Ebeltoft står til at få nye lokaler. Præhospitalet i Region Midtjylland ønsker at indgå en lejeaftale om en ny ambulancebase på A. Knudsens Vej 6, som skal erstatte den nuværende base på Falcksvej 1, der er indrettet i byens tidligere Falck-station.
Baggrunden er, at den nuværende ambulancebase, som regionen lejer af Syddjurs Kommune, er i dårlig stand. Kommunen har oplyst, at ejendommen skal kondemneres, når ambulancebasen er fraflyttet.
Præhospitalet har derfor gennem længere tid undersøgt mulighederne for at finde en anden placering i Ebeltoft-området.
Privat investor skal ombygge ejendommen
Løsningen er fundet i samarbejde med Syddjurs Kommune og den private investor R&R Invest ApS, som også udlejer ambulancebasen i Kolind til Præhospitalet.
Investoren har købt ejendommen på A. Knudsens Vej 6 af Syddjurs Kommune og vil nu ombygge den til ambulancebase efter Region Midtjyllands kravspecifikationer.
Den nye base får et samlet areal på 207 m². Heraf bliver 77 m² indrettet som garage med plads til én ambulance, mens de resterende 130 m² skal anvendes til opholdsrum, soverum og servicefaciliteter.
Lokalerne bliver dermed indrettet specifikt til ambulancedrift, herunder mulighed for overnatning for det vagthavende personale.
Regionen binder sig i 10 år
Region Midtjylland har forhandlet en lejeaftale med en årlig husleje på 270.000 kr. eksklusive moms. Lejen vil blive reguleret årligt efter nettoprisindekset.
Til gengæld for de aftalte vilkår skal regionen binde sig til lejemålet i 10 år. Ifølge aftalen begynder lejemålet den 1. september 2027 og kan som udgangspunkt tidligst opsiges til fraflytning den 1. september 2037.
Udgifterne til huslejen på 270.000 kr. årligt skal afholdes inden for Præhospitalets eksisterende driftsbudget.
Den samlede værdi af ejendommen og ombygningen er anslået til omkring 4 mio. kr. Da beløbet er under 5 mio. kr., udløser lejeaftalen ikke krav om deponering. Reglerne om deponering skal forhindre, at kommuner og regioner omgår begrænsningerne for låneoptagelse ved at leje bygninger i stedet for at købe dem. Deponering indebærer, at regionen skal binde et beløb på en særskilt konto, som ikke umiddelbart kan anvendes til andre formål.
Lejeaftalen kræver politisk godkendelse, fordi Region Midtjyllands finansielle politik foreskriver, at lejeaftaler med en uopsigelighedsperiode på mere end fem år skal godkendes af regionsrådet.
